Nach der Beratung kommt die Umsetzung – und dort entscheidet sich, ob die gerechnete Einsparung eintritt und ob die Förderung ausgezahlt wird. Die energetische Fachplanung übersetzt den Sanierungsfahrplan in Bauteile, Anschlüsse und Auslegungen. Die Baubegleitung sorgt dafür, dass am Bau ankommt, was geplant wurde.
Wir stellen sicher, dass alle technischen Mindestanforderungen (TMA) eingehalten werden, reichen den Förderantrag richtig ein und führen die Nachweise bis zur Auszahlung nach der Umsetzung.
Bauphysik: die Themen, an denen Sanierungen scheitern
- Wärmebrücken. Stellen, an denen Wärme schneller nach außen geht als durch die Fläche daneben. Unbehandelt kosten sie Energie und können zu Feuchteschäden führen.
- Lüftungskonzepte. Ein dicht saniertes Gebäude braucht einen geplanten Luftwechsel. Wo er fehlt, entsteht Feuchte – mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung bleibt die Wärme im Haus.
- Sommerlicher Wärmeschutz. Dämmung hält Wärme drinnen – auch im Sommer. Verschattung und Speichermasse gehören deshalb in die Planung.
- Detailplanung für Neubau und Sanierung. Anschlüsse an Fenster, Sockel, Dach und Balkon sind die Stellen, an denen sich Planung und Ausführung trennen.
Nachweise, die Förderstellen verlangen
- Nachweise nach BEG und den einschlägigen DIN-Normen
- Bilanzierung nach DIN V 18599
- Bestätigung der technischen Mindestanforderungen
- Nachweisführung zur Auszahlung nach der Umsetzung
Für viele Programme von BAFA und KfW ist die Einbindung eines gelisteten Energieeffizienz-Experten Voraussetzung. Wir sind gelistet und übernehmen die Nachweise – siehe Förderservice.
Heizlast und hydraulischer Abgleich
Zur Fachplanung gehört die Anlagentechnik. Wir rechnen die Heizlast raumweise nach DIN EN 12831 und führen den hydraulischen Abgleich nach Verfahren B durch – die Grundlage dafür, dass eine Wärmepumpe mit niedriger Vorlauftemperatur arbeiten kann. Mehr dazu auf der eigenen Seite.
Schnittstelle zu Architekten, Betrieben und Behörden
Wir sprechen die Sprache von Architekten und Behörden. In der Baubegleitung prüfen wir, ob Ausführung und Planung übereinstimmen, klären Rückfragen der Betriebe und halten fest, was für den Nachweis dokumentiert werden muss. Das erspart Nachträge und Diskussionen am Ende der Baustelle.
Aus der Praxis
Einfamilienhaus in Pfungstadt – Baujahr 1958, 91 m². Energetische Fachplanung und Baubegleitung für Fenster, Wand und Geschossdecke, dazu Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich. Ergebnis: 52,75 % weniger Primärenergiebedarf, 1.026 € Ersparnis pro Jahr.
Bürogebäude in Frankfurt am Main – Baujahr 1990, rund 300 m², gemischte Nutzung. Energieberatung nach DIN V 18599 (EBN) einschließlich Nachweisführung nach BEG. Ergebnis: 60,42 % weniger Primärenergiebedarf, 21.350 € erhaltene Fördermittel.