Nichtwohngebäude sanieren:
Betriebskosten senken,
Förderung sichern.
Energieberatung nach DIN V 18599 für Unternehmen und Investoren – von der Analyse über das Sanierungskonzept bis zum BEG-Förderantrag.
- 30 % Zuschuss für den Heizungstausch
- CO₂-Kosten & ESG im Griff
- Rechtssichere Nachweise nach BEG
Unsere Zertifizierungen & Partner
6 Gründe, warum Unternehmen & Investoren uns bei Nichtwohngebäuden vertrauen
Ganzheitliche Entlastung
Ob Verkauf, Vermietung oder behördliche Kontrolle: Wir übernehmen die bürokratische Last und entlasten Ihr Team spürbar.
Strategische Förderung
Wir identifizieren nicht nur Zuschüsse, sondern setzen Fördermöglichkeiten aktiv und strategisch für Ihren ROI ein.
Technische Sicherheit
Ob Heizlast oder Lüftungskonzept: Wir liefern belastbare technische Auslegungen für langfristige Betriebssicherheit.
Schnittstellen-Kompetenz
Wir sprechen die Sprache von Architekten & Behörden. Unsere Baubegleitung sichert, dass Theorie und Praxis übereinstimmen.
Wert & ESG
Gezielte Maßnahmen steigern die Energieeffizienz, erfüllen ESG-Kriterien und heben den Marktwert der Immobilie.
Niedrigere Energiekosten
Kostenloser Preisvergleich inklusive Wechselservice – wir senken die laufenden Energiekosten Ihres Betriebs.
Wichtig zu wissen: Für viele BAFA/KfW-Förderungen ist die Einbindung eines zertifizierten Energieeffizienz-Experten Voraussetzung – wir übernehmen die erforderlichen Nachweise und begleiten Sie durch den Antrag.
CO2-Preise steigen – Sichern Sie Ihre Rendite.
Besser sanieren mit passender Planung.
Ob Dachsanierung oder Anlagentechnik: Unsere Arbeit richtet sich nach dem Gebäude und dem konkreten Vorhaben. Zwei Projekte zeigen einen kleinen Auszug unserer Leistungen für Nichtwohngebäude.
Ihr Projekt besprechenBüro- und Geschäftshaus
Die Dachsanierung wurde von uns energetisch geplant und begleitet.
- Energetische Fachplanung & Baubegleitung (Dach)
- Förderbegleitung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) (Dach)
Bürogebäude
Die Beratung konzentrierte sich auf die Anlagentechnik und den Wärmebedarf der einzelnen Räume.
- Energieberatung für Nichtwohngebäude hinsichtlich Anlagentechnik
- Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831
Wo schlummern die größten Einsparpotenziale?
Nichtwohngebäude sind komplexe Systeme. Wir betrachten Technik und Gebäudehülle gemeinsam, um den maximalen ROI zu erzielen.
Eigenstrom-Nutzung
Große Dachflächen für PV nutzen: Günstiger Strom für Kühlung, Server und Wärmepumpen.
Groß-Wärmepumpen
Hocheffizienter Ersatz für Gas. Nutzt Umgebungsluft für Heizung im Winter und Kühlung im Sommer.
Abwärme nutzen
Der „Hidden Champion“: Die Abwärme aus Serverräumen wird direkt zum Heizen der Büros verwendet.
Lüftung mit WRG
Wärmerückgewinnung (WRG) spart bis zu 75% der Energie, die sonst durch Lüften verloren geht.
Hydraulik & Verteilung
Der oft vergessene Hebel: Ein hydraulischer Abgleich optimiert den Durchfluss und spart sofort 10-15%.
Dach & Oberste Geschossdecke
Dämmung reduziert Wärmeverluste um bis zu 20 % – Grundlage für den BEG-Standard.
Fassade
Fassadendämmung mit besseren U-Werten: bis zu 25 % weniger Energiebedarf.
Fenster & Türen
Dreifachverglasung und dichte Türen senken Verluste und steigern den Komfort.
Kellerdecke/-boden
Oft unterschätzt: Dämmung nach unten bringt bis zu 10 % Einsparung.
Einblicke in unsere Projekte
Diese Projektbeispiele zeigen einen kleinen Auszug unserer Arbeit. Darüber hinaus haben wir zahlreiche weitere Projekte für Wohn- und Nichtwohngebäude begleitet.
- Baujahr
- 2001
- Nettogrundfläche
- über 7.079,5 m²
- Heizung
- Heizwerk, 2001
Büro- und Geschäftshaus im Rhein-Main-Gebiet
Energetische Begleitung einer Dachsanierung
Ausgangssituation
Büro- und Geschäftshaus, dessen Dachsanierung energetisch geplant und begleitet wurde. Die Leistungen bezogen sich auf das Gebäude im Vordergrund.
Unsere Leistungen
- Energetische Fachplanung & Baubegleitung (Dach)
- Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) (Dach)
- Baujahr
- 2001
- Nettogrundfläche
- 20.963 m²
- Heizung
- Fernwärme, 2001
Bürohochhaus
Energetische Bilanzierung und Energiebedarfsausweis
Ausgangssituation
Bürohochhaus mit Fernwärmeversorgung, für das eine energetische Bilanzierung und ein Energiebedarfsausweis erstellt wurden.
Unsere Leistungen
- Energetische Bilanzierung nach DIN V 18599
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr
- 1966
- Sanierung
- 1999
- Nettogrundfläche
- 6.450 m²
- Heizung
- Gasheizung, 1998
Bürogebäude im Rhein-Main-Gebiet
Energetische Bilanzierung und Energiebedarfsausweis
Ausgangssituation
Bürogebäude mit Gasheizung, für das eine energetische Bilanzierung und ein Energiebedarfsausweis erstellt wurden.
Unsere Leistungen
- Energetische Bilanzierung nach DIN V 18599
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr
- 2007
- Nettogrundfläche
- 7.257,2 m²
- Heizung
- Gasheizung, 2007
Bürogebäude im Rhein-Main-Gebiet
Anlagentechnik und raumweise Heizlast
Ausgangssituation
Bürogebäude mit Gasheizung. Die Beratung konzentrierte sich auf die Anlagentechnik und die Berechnung der raumweisen Heizlast.
Unsere Leistungen
- Energieberatung für Nichtwohngebäude hinsichtlich Anlagentechnik
- Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831
- Baujahr
- 1946
- Nettogrundfläche
- 2.873 m²
- Heizung
- Gasheizung, 2003
Bürogebäude mit Restaurant im Rhein-Main-Gebiet
Energetische Bilanzierung für Büro und Gastronomie
Ausgangssituation
Bürogebäude mit Restaurant und Gasheizung. Für das Gebäude wurden eine energetische Bilanzierung und ein Energiebedarfsausweis erstellt.
Unsere Leistungen
- Energetische Bilanzierung nach DIN V 18599
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr
- 1977
- Nettogrundfläche
- 2.867,77 m²
- Heizung
- Gasheizung, 2007
Bürogebäude im Rhein-Main-Gebiet
Beratung und energetische Begleitung mehrerer Bauteile
Ausgangssituation
Bürogebäude mit Gasheizung. Die Leistungen umfassten die Energieberatung sowie Fachplanung und Baubegleitung für Dach, Wand, Fenster, Lüftung und Heizung.
Unsere Leistungen
- Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme (EBN) (BAFA Modul 2)
- Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831
- Heizflächenauslegung
- Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B
- Energiebedarfsausweis
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Energetische Fachplanung & Baubegleitung (Dach, Wand, Fenster, Lüftung, Heizung)
- Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) (Dach, Wand, Fenster, Lüftung, Heizung)
- Baujahr
- 1990
- Fläche
- ca. 300 m²
- Heizung
- Gasheizung, 2005
Bürogebäude & Yoga-Studio im Rhein-Main-Gebiet
Energieberatung und Begleitung von Dach und Heizung
Ausgangssituation
Bürogebäude & Yoga-Studio. Die Leistungen umfassten die Energieberatung und die energetische Begleitung von Dach und Heizung.
Unsere Leistungen
- Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme (EBN) (BAFA Modul 2)
- Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831
- Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B
- Energiebedarfsausweis
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Energetische Fachplanung & Baubegleitung (Dach & Heizung)
- Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) (Dach & Heizung)
So läuft die Beratung für Ihr Nichtwohngebäude ab
Vor-Ort-Erfassung an Ihrem Objekt
Ein zertifizierter Experte erfasst Gebäudehülle, Anlagentechnik und Nutzungszonen – Büro, Werkstatt, Lager und Verkauf werden getrennt betrachtet, weil sie unterschiedlich betrieben werden. Dazu Betriebszeiten und Verbrauchsdaten, alles digital dokumentiert.
Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan
Aus den Messdaten entsteht Ihr Sanierungskonzept nach DIN V 18599 mit Maßnahmen, Prioritäten, Einsparpotenzialen und CO₂-Wirkung. Damit haben Sie die belastbare Grundlage für Ihre BEG-Förderanträge.
Prüfung der Handwerker-Angebote
Wir prüfen die Fachhandwerkerangebote auf Förderfähigkeit und darauf, ob sie zum Betriebsablauf passen. Klare Leistungsbeschreibungen sind die Grundlage dafür, dass Ausführung und laufender Betrieb sich nicht gegenseitig blockieren.
Förderung beantragen
Wir übernehmen Anträge und Nachweise und stimmen die Fristen auf Ihre Investitionsplanung ab. So kommen die Fördermittel vollständig an.
Energetische Fachplanung & Baubegleitung
Im Rahmen der energetischen Fachplanung und Baubegleitung stellen wir sicher, dass alle technischen Mindestanforderungen (TMA) eingehalten werden. Bei laufendem Betrieb planen wir die Ausführung so, dass Arbeitsabläufe und Öffnungszeiten möglichst unberührt bleiben – inklusive Nachweisführung zur Auszahlung nach der Umsetzung.
Energieexpertise & Förderknow‑how aus einer Hand
- BAFA-Zuschuss auf das Beratungshonorar
- Individuelles Sanierungskonzept nach DIN V 18599 mit Umsetzungsplan
- BAFA-Zuschüsse & KfW-Kredite für Sanierungen & Neubau
- Transparente CO₂- und Kostenwirkung je Maßnahme
- Nachweise nach BEG & relevanten DIN
- Wärmebrücken- & Lüftungskonzepte
- Sommerlicher Wärmeschutz
- Detailplanung für Neubau & Sanierung
- Raumweise Heizlast nach DIN EN 12831
- Hydraulischer Abgleich – Verfahren B
- Exakte Ventileinstellung für Komfort & Effizienz
- Förderfähiger Nachweis für Programme
- Vollständige Antragsunterlagen (BAFA & KfW)
- Zuschuss oder Kredit – was passt
- Fristgerechte Einreichung & Nachweise
- Begleitung bis zur Auszahlung
- Bedarfs- oder Verbrauchsausweis
- 10 Jahre Gültigkeit
- Schnelle Ausstellung, sobald alle Unterlagen vorliegen
- Günstiger in Kombination mit der Energieberatung
Jetzt kostenlosen Energiecheck starten
Ihr Weg zur sanierten Immobilie
Wir begleiten Unternehmen, Investoren und Eigentümer Schritt für Schritt: von der Aufnahme der Nutzungszonen über das Sanierungskonzept nach DIN V 18599 bis zur Auszahlung der Fördergelder. Transparent, unabhängig und ohne Bürokratie-Stress für Sie.
Kostenloses Erstgespräch
Wir klären Ihre Ziele und prüfen unverbindlich, welche Einsparpotenziale in Ihrem Gebäude stecken.
Vor-Ort-Analyse & Konzept (DIN V 18599)
Wir analysieren den Ist-Zustand Ihres Gebäudes und erstellen Ihr Sanierungskonzept nach DIN V 18599 – die Grundlage für Ihre BEG-Förderung.
Fördermittel sichern
Wir übernehmen den Papierkram: Vollständige Antragstellung bei BAFA & KfW und Nachweisbestätigung, damit kein Geld verloren geht.
Umsetzung & Auszahlung
Wir begleiten die Fachbetriebe, prüfen die Rechnungen und sorgen dafür, dass der Zuschuss sicher bei Ihnen ankommt.
Geprüfte Qualität
Unser Team besteht aus Energieeffizienz-Experten. Unsere Erfahrung aus über 150 erfolgreich geförderten Projekten fließt in eine unabhängige, technisch fundierte Beratung und die Prüfung Ihrer Fördermöglichkeiten ein.
Alles aus einer Hand
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft die Energieberatung bei contentus ab?
In 4 Schritten zu Ihrer Förderung – das Erstgespräch ist 100 % kostenlos:
- Kostenloses Erstgespräch: Wir klären Ziel, Immobilie und Förderchancen – unverbindlich.
- Vor-Ort-Erfassung: Eine zugelassene Energieeffizienz-Expertin oder ein zugelassener Energieeffizienz-Experte dokumentiert Bauteile, Technik und Verbräuche digital.
- Konzept & Beratung: Sie erhalten Ihr individuelles Sanierungskonzept nach DIN V 18599 mit Maßnahmen, Einsparpotenzialen und Prioritäten – klar erklärt.
- Förderservice & Umsetzung: Wir bereiten die Unterlagen vor, unterstützen bei BEG/BAFA/KfW-Anträgen und begleiten die Ausführung bis zur Abnahme.
Tipp: Für die Komplettsanierung von Nichtwohngebäuden gibt es über BEG NWG zinsgünstige KfW-Kredite mit Tilgungszuschuss.
Was kostet die Energieberatung? Gibt es Zuschüsse?
Erstgespräch: immer 100 % kostenlos. Das Beratungshonorar ist individuell je nach Objekt – Sie erhalten vorab ein transparentes Angebot.
Für die Energieberatung für Nichtwohngebäude (EBN) gibt es einen BAFA-Zuschuss von 50 % des förderfähigen Beratungshonorars – gestaffelt nach Nettogrundfläche: bis 850 € (unter 200 m²), bis 2.500 € (200–500 m²), bis 4.000 € (über 500 m²).
- Wir sagen Ihnen vorab transparent die Restkosten nach Förderung.
- Die Förderbeantragung übernehmen wir für Sie.
Was bringt mir ein Sanierungskonzept nach DIN V 18599?
Das Sanierungskonzept nach DIN V 18599 (EBN) bündelt alle wirtschaftlich sinnvollen Sanierungsschritte für Ihr Nichtwohngebäude – verständlich priorisiert.
Es ist die Basis für planbare Maßnahmen, Angebote und die optimale Förderstrategie.
Finanzieller Vorteil: Einzelmaßnahmen fördert die BEG EM mit Zuschüssen; für die Komplettsanierung zum Effizienzgebäude gibt es den BEG-NWG-Förderkredit (KfW 263) mit Tilgungszuschuss.
Welche Förderungen sind aktuell möglich (BAFA/KfW)?
- BAFA – Einzelmaßnahmen: Zuschüsse u. a. für Dämmung, Fenster, Anlagentechnik sowie Mess-, Steuer- und Regelungstechnik.
- KfW – Sanierung und Heizungsförderung: Der Kredit 263 unterstützt die Komplettsanierung zum Effizienzgebäude mit einem Tilgungszuschuss. Der Zuschuss 522 fördert den Kauf und Einbau einer klimafreundlichen Heizung in Nichtwohngebäuden.
Wichtig: Förderbedingungen ändern sich und stehen unter Haushaltsvorbehalt. Wir prüfen Ihren konkreten Fall und übernehmen die Antragstellung.
Wie schnell erhalte ich einen Termin?
Wir priorisieren Vor-Ort-Termine und finden in der Regel kurzfristig einen Slot. Nennen Sie uns Wunschzeiten im Erstgespräch – wir richten uns so gut wie möglich danach.
Welche Unterlagen helfen für die Beratung?
- Grundrisse/Pläne (falls vorhanden), Baujahr, Modernisierungen
- Heiztechnikdaten (Typ/Baujahr), letzte Wartungsberichte
- Verbrauchsdaten der letzten 1–3 Jahre (Strom, Heizung)
- Fotos (Fassade, Dach, Keller/Decke, Fenster), falls Vor-Ort-Termin noch aussteht
- Bei Eigentümergemeinschaften: Beschlüsse/Ansprechpartner
Keine Sorge: Fehlt etwas, sagen wir Ihnen genau, was wir nachfordern.
Arbeitet contentus mit Handwerksbetrieben zusammen?
Wir verfügen über ein breites Netzwerk qualifizierter Fachbetriebe, das wir auf Ihren Wunsch gerne aktivieren. Außerdem unterstützen wir Sie bei der Einordnung und Prüfung von Angeboten und schaffen transparente Leistungsbeschreibungen. Das reduziert Rückfragen und Abstimmungsaufwand. Sie entscheiden, welchen Fachbetrieb Sie beauftragen.
Für wen ist die Förderung/Energieberatung geeignet?
Unser hier vorgestelltes Förderberatungsangebot richtet sich an kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie deren Eigentümer und Betreiber von Nichtwohngebäuden, zum Beispiel Büros, Praxen, Gastronomie und Gewerbeimmobilien.
Vor der Antragstellung prüfen wir mit Ihnen, ob Ihr Unternehmen die KMU-Kriterien und die weiteren Voraussetzungen des jeweiligen Förderprogramms erfüllt. Wir übernehmen die Vorbereitung der notwendigen Unterlagen und begleiten die Beantragung.
Sind Fördermittel garantiert? Was, wenn Budgets ausgeschöpft sind?
Eine Garantie gibt es nicht, weil Förderprogramme dem Budgetvorbehalt des Bundes unterliegen. Deshalb stellen wir Anträge frühzeitig und korrekt.
Wie unterscheidet sich contentus von anderen Anbietern?
- Persönlicher Vor-Ort-Service: Persönliche Aufnahme in Ihrer Region, kurze Wege, schnelle Rückmeldung.
- Kostenloses Erstgespräch & transparente Beratung: Sie wissen vor Beauftragung genau, was Sie bekommen – ohne Vertriebsdruck.
- Von der Analyse bis zur Förderabwicklung: Alles aus einer Hand: Analyse, Fahrplan, Angebotsprüfung, BAFA/KfW-Anträge, Begleitung bis Abnahme.
Gilt für mein Unternehmen die Energieaudit-Pflicht (§ 8 EDL-G)?
Ob Ihr Unternehmen zur Durchführung eines Energieaudits nach § 8 EDL-G verpflichtet ist, hängt unter anderem von Unternehmensgröße, Energieverbrauch und möglichen Ausnahmen ab. Wir prüfen Ihre Situation und begleiten Sie bei einem erforderlichen Energieaudit nach DIN EN 16247.
Wir übernehmen das für Sie.
Fehlt Ihre Frage?
Stellen Sie sie uns direkt – wir beantworten alles zu Förderung, Kosten und Ablauf.
Erfahren Sie in einem kostenlosen Erstgespräch, welche Fördersumme für Ihr Nichtwohngebäude realistisch ist.
Von Anfang an die besten Entscheidungen treffen
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